朝日プラザ門真

  • 大阪府門真市野里町

  • 京阪電鉄本線 / 大和田駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 12階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

41.5
フェア

推定相場価格より9.8%割高

販価
2,499万円
40.7万円/㎡
相場
2,276万円
37.0万円/㎡
1,486
2,013
2,540
3,067
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,013万円〜2,540万円
32.7万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
朝日プラザ門真
2,499万円（40.7万円/㎡）/ 7階 / 61.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は35.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/262,499万円40.7万円7階 61.47㎡ 3LDK南東
2024/03/242,099万円34.8万円11階 60.27㎡ 3LDK南
2024/03/132,099万円34.8万円11階 60.27㎡ 2SLDK南
2023/12/261,999万円33.2万円4階 60.27㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は32.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
朝日プラザ門真
門真市野里町
大和田駅3分 2,499万円40.7万円61.47㎡3LDK7階 / 12階建 南東1983年33戸SRC
2025/09/09門真パークマンション
門真市野里町
大和田駅3分 1,680万円34.0万円49.34㎡2LDK6階 / 10階建 南1986年35戸SRC
2026/02/22コスモ萱島
門真市上島町
萱島駅5分 1,680万円30.5万円55㎡2LDK8階 / 9階建 南1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%上昇、門真市では4.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は門真市の平均と比較して44.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+9.8%
門真市
28.1万円/㎡
前年比-4.5%
大阪府
門真市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名朝日プラザ門真
所在地大阪府門真市野里町
交通京阪電鉄本線大和田駅徒歩3分
築年月1983年
階数12階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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